Что такое договор финансовой аренды (лизинг)?

Скачать Часть 5 Библиографическое описание: Иванова А. В современных условиях российские предприниматели — крупные, средние и мелкие — находятся в поисках дополнительных источников инвестиций. При этом остаются слабо развитыми, в основном ввиду причин организационного и законодательного характера, альтернативные источники инвестирования, к которым относится международный лизинг. Проблема, которая рассматривается в настоящем исследовании состоит, во-первых, в недостаточной поддержке государством международного лизинга как альтернативной и перспективной форме инвестирования, во-вторых, в недостаточном понимании предпринимательскими организациями преимуществ данной формы инвестирования. Анализ данных Центрального Банка РФ показывает, что в последние годы произошло кардинальное снижение объема привлеченных в Россию прямых иностранных инвестиций рисунок 1. Динамика прямых иностранных инвестиций в экономику России в — гг. Негативная динамика прямых иностранных инвестиций в Россию снижает её рейтинги [9] в мировой системе движения финансовых ресурсов и становится сигналом для потенциальных инвесторов из зарубежных стран. В таких условиях необходимо осуществлять поиск новых способов и создавать условия для использования субъектами экономической деятельности — резидентами и нерезидентами альтернативных способов инвестирования в национальную экономику.

Ваш -адрес н.

ЛОГИСТИКА докторант кафедры коммерции и логистики Санкт-Петербургского государственного университета экономики и финансов, кандидат экономических наук Лизинговые отношения в формировании цепей поставок Статья посвящена вопросам формирования и развития лизинговых отношений. Дана классификация видов лизинга. Раскрыты особенности проектирования лизинговых взаимодействий. Представлены риски лизинговых операций и их логистические аспекты.

Определяются направления развития лизинга Ключевые слова:

Мировая практика инвестиционной политики выработала промежуточную форму между кредитом и прямыми инвестициями — лизинг. Учитывая, что в .

В лизинг можно дать и взять почти любые объекты, находящиеся в собственности. Исключение составляют участки земли, природные объекты, а также имущество, для которого законом предусмотрен особый характер обращения например, оружие. В нашей стране особой популярностью пользуется лизинг оборудования и автомобилей. Многие фирмы на начальной стадии своей деятельности приходят к выводу, что им выгоднее взять имущество в кредит с последующим выкупом, чем покупать его путём единовременной сделки купли-продажи.

Это позволяет сократить расходы и приобрести оборудование и технику в кратчайшие сроки. О том как взять авто в лизинг для юридических лиц читайте в нашей отдельной статье. Субъекты лизинга: Бывает, что лизингодатель выступает одновременно поставщиком имущества, но чаще это коммерческий банк, кредитная организация или собственно лизинговая компания. Лизингодателем может быть не только юридический субъект, но и физическое лицо, отдающее в лизинг личное имущество.

Страховая компания — не обязательный, но желательный участник лизинговых операций. Обычно страховщик — партнёр получателя или лизингодателя.

Правовые основы лизинга как вида инвестиционной деятельности При активном внедрении лизинг, в силу присущих ему возможностей, может быть мощным импульсом технического перевооружения производства, структурной перестройки российской экономики, насыщения рынка высококачественными товарами. На сегодняшний день лизинговый бизнес - один из сложнейших видов инвестиционной деятельности, в котором задействованы арендные отношения, элементы кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и другие финансовые механизмы.

Лизинговую компанию отличает большое количество аналитических служб, сильное маркетинговое и юридическое обеспечение.

Лизинг представляет собой операцию, связанную с приобретением Лизинг — одна из разновидностей финансовых услуг, которая предполагает в инвестиционных или в иных целях, а также за прямые или косвенные убытки .

По способам финансирования выделяют финансовый лизинг: Основными преимуществами лизинговых инвестиций являются - оптимизация налогообложения предприятия, дающая возможность временно не платить налог на имущество, снизить его либо включить в показатель, уменьшающий обязательства предприятия в соответствии с типом налога; - расширение мощности производства; - стабильность финансового состояния и структуры капитала предприятия; - получение временных краткосрочных ссуд; - повышение эффективности предприятия благодаря быстрой окупаемости оборудования.

Недостатки лизинговых инвестиций Среди существенных недостатков финансового лизинга выделяют: Понятие возвратного лизинга Возвратный лизинг является разновидностью финансового. На практике возвратный лизинг не имеет распространения. Основное преимущество возвратного лизинга — сохранение права пользования на объект лизинга и одновременное получение дополнительной прибыли. Популярность возвратного лизинга высока, так как дает возможность предприятию пользоваться своей техникой и оборудованием, высвобождать часть капитала и вкладывать его в другие сферы бизнеса.

Назначение возвратного лизинга Предприятия и организации могут использовать возвратный лизинг при:

СОДЕРЖАНИЕ

Методика выбора лизинговых альтернатив для привлечения иностранных инвестиций Введение к работе Актуальность исследования. Актуальность диссертационного исследования обусловлена тем, что реальный сектор российской экономики остро нуждается в привлечении инвестиций и, прежде всего, иностранных,, для коренного обновления основных фондов и приобретения современных технологий. Одним из важнейших механизмов привлечения иностранных инвестиций для приобретения производственных фондов является международный лизинг, отличительная особенность которого заключается в том, что он представляет собой одновременно механизм финансирования и инвестирования.

Такое сочетание двух функций международного лизинга дает возможность предприятиям РФ иметь доступ к мировым финансовым4 рынкам и рынкам современного оборудования и технологий. При этом решение одной из стратегических задач российской экономики -преодоление сырьевой специализации - возможно именно за счет инновационных преобразований производственной базы и увеличения эффективности производства.

Вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель приобретает в собственность указанное лизингополучателем имущество и передает данное.

О лизинге Общая информация о лизинге Финансовый лизинг или просто"лизинг" - это вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определённого лизингополучателем продавца и передать данное имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых в договоре финансового лизинга условиях во временное владение и пользование.

Право собственности в течение всего периода действия договора лизинга остаётся за лизингодателем, а право экономического пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю. После окончания периода действия договора лизинга имущество, как правило, выкупается лизингополучателем по остаточной цене. Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а также объектов, запрещённых к свободному обращению на рынке.

Если говорить проще, то лизинг - это: Как показывает практика, для предприятия лизинг является более выгодным механизмом обновления основных средств, чем прямая покупка или кредитование. Лизинговые платежи включают в себя следующие элементы: Амортизационные отчисления за предмет лизинга. Плата за финансовые ресурсы, привлекаемые лизингодателем. Комиссионное вознаграждение - включает расходы лизингодателя и его прибыль.

Плата за дополнительные услуги лизингодателя помощь в выборе оборудования, консультирование и т. Плата за различные формы страхования, если они осуществляются лизингодателем. Сумма налогов, выплачиваемых лизингодателем.

Правовое регулирование инвестиционной деятельности

Сухой лизинг[ править править код ] Сухой лизинг [примечание 7] — это соглашение о лизинге, где лизинговая компания лизингодатель , такая как [ ] или , предоставляет самолёт без страховки, экипажа, наземного персонала, вспомогательного оборудования, технического обслуживания и т. Сухой лизинг, как правило, используется лизинговыми компаниями и банками, предъявляя требования лизингополучателю поставить самолёты на сертификат эксплуатанта и обеспечить регистрацию самолёта.

Обычно сухой лизинг длится свыше двух лет и несёт определённые условия по отношению к амортизации, обслуживанию, страховке и т. Соглашение о сухом лизинге может быть заключено между крупной авиакомпанией и региональной авиакомпанией, в котором региональный оператор предоставляет лётным экипажам техническое обслуживание и другие аспекты для эксплуатации воздушного судна, которое затем может быть использовано крупной авиакомпанией или какой-либо аналогичной.

Теоретические основы лизинга. ЛИЗИНГ — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его во временное владение и.

Субъекты лизинговой сделки. Виды лизинга. Лизинг — это специальный финансовый инструмент, призванный облегчить предприятиям приобретение основных фондов. По сути, это долгосрочная аренда имущества с последующим выкупом по остаточной стоимости. Схема лизинга выглядит достаточно просто. Лизинговая компания приобретает необходимое имущество и передает его своему клиенту. Клиент, как правило, небольшую часть стоимости имущества оплачивает сразу, а остальное вносит равными долями в течение длительного срока.

При этом на стоимость имущества делается наценка, аналог банковского процента по кредиту, которая и составляет доход лизинговой компании. По окончании срока лизинга клиент возвращает имущество лизинговой компании, либо продлевает срок действия договора заключает новый договор , либо получает имущество в собственность по остаточной стоимости, что на практике означает: Использование лизинговых схем позволяет предприятиям обновлять основные фонды, не отвлекая в больших объемах оборотные средства, и при этом экономить на налогах.

Согласно российскому законодательству, в лизинг можно передавать самое разнообразное имущество — оборудование, транспорт, недвижимость и даже целые предприятия. Главное, чтобы оно было предназначено не для непосредственного потребления, а для коммерческой деятельности — производства или оказания услуг. Исключением является земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое согласно законодательству запрещено для свободного обращения или имеет особый порядок обращения.

4.6. Лизинг как одна из форм привлечения иностранных инвестиций

Словарь терминов Словарь терминов Лизингодатель — юридическое лицо, которое за счет привлеченных и или собственных средств по заявке Лизингополучателя приобретает у Продавца имущество в собственность оборудование, автотранспорт, недвижимость и предоставляет его в качестве предмета лизинга Лизингополучателю во временное владение и пользование на определенных условиях, за указанную регулярную плату и на определенный срок.

Все параметры сделки указываются в договоре лизинга. Лизингополучатель Клиент — юридическое лицо, которое в соответствие с договором лизинга осуществляет выбор предмета лизинга, принимает его от Лизингодателя во временное владение и пользование на определенных договором лизинга условиях. Финансовый лизинг или просто"лизинг" - это вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного лизингополучателем продавца и передать данное имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.

Право собственности в течение всего периода действия договора лизинга остается за лизингодателем, а право пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю.

Разновидности финансового лизинга являются по своему содержанию различными Осуществление портфельных инвестиций происходит путем .

Цепь взаимоотношений сторон строится следующим образом: Лизингополучатель составляет договор с лизингодателем; 2. Лизингодатель приобретает имущество у производителя поставщика по заказу лизингополучателя; 3. Производитель продает или иным способом отдает имущество в собственность лизингодателю; 4. Лизингодатель сдает это имущество во временное пользование лизингополучателю; 5. Лизингополучатель осуществляет периодические выплаты лизингодателю. Особенности договора финансовой аренды: Юридическая собственность отделяется от экономического использования актива, то есть имущество находится в собственности лизинговой компании, но во владении лизингополучателя.

Имущество, переданное по договору, является и предметом, и обеспечением последнего. Периодические выплаты по лизингу направлены на постепенный выкуп имущества в течение оговоренного сторонами срока. Имущество передается для предпринимательских целей. Выбор продавца поставщика и имущества может быть возложен как на лизинговую компанию, так и на лизингополучателя. Предметом лизинга не могут быть природные объекты, включая земельные участки.

Участие трех сторон в договоре.

Финансовая аренда Камазов и Лизинг Камазов