Реферат на тему основы архитектуры и градостроительства

Литература 1. Инвестиции капиталовложения - совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала в какое-либо юридически самостоятельное предприятие. Инвестиции - долгосрочные финансовые вложения государственного или частного капитала в различные отрасли народного хозяйства как внутри страны, так и за границей с целью извлечения прибыли. Инвестиции - долгосрочные вложения частного или государственного капитала, имущественных или интеллектуальных, ценностей в различные отрасли национальной внутренние инвестиции либо зарубежной заграничные инвестиции экономики с целью получения прибыли. Инвестиции - денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе, на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и другие виды деятельности в целях получения прибыли дохода и достижения положительного социального эффекта. Наиболее полным является восьмое пункт 8 определение инвестиций. В отечественной и зарубежной научной экономической литературе имеется много определений, понятия инвестиции: Под капитальными вложениями понимаются затрата на воспроизводство основных фондов, их увеличение и совершенствование [4]. Именно в этом суть рыночного подхода к проблеме инвестиций. Типология инвестиций Различают два основных вида инвестиций:

Градостроительство и территориальная планировка

Заказчиками градостроительной документации являются органы государственной власти и управления, органы местного самоуправления, организации, учреждения и другие юридические лица. Заказчик имеет право заключать и расторгать договор контракт на предусмотренных им условиях о выполнении градостроительной документации, осуществлять контроль за ходом ее разработки и проводить экспертизу, а также участвовать в согласовании и реализации градостроительной документации.

Заказчик застройщик в соответствии с утвержденной градостроительной документацией самостоятельно определяет объекты градостроительной деятельности, направление, объемы работ, размеры капитальных вложений, по своему усмотрению привлекает на договорной, преимущественно конкурсной основе в том числе через аукционы и торги подряда физических и юридических лиц для реализации градостроительной документации. Заказчик застройщик , не являющийся пользователем объектов градостроительной деятельности, имеет право контролировать их целевое использование и осуществлять в отношениях с пользователями этих объектов другие права, предусмотренные договором контрактом и законодательными актами, действующими на территории Российской Федерации.

Заказчик застройщик вправе осуществлять страхование инвестиций от экологического риска, в том числе и от возможного ущерба вследствие природных и техногенных процессов, стихийных бедствий, а также передавать по договору контракту свои правомочия другим юридическим и физическим лицам в установленном законом порядке. Законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации определяются объекты градостроительной деятельности особо охраняемые территории , право собственности на которые передаче не подлежит, что не исключает возможности права владения, оперативного управления или участия в пользовании этими объектами.

Проект ПРООН «Поддержка системы местного управления: дальнейшего увеличения объемов инвестиций в регионы Узбекистана. В документе применяемых технологических процессов, градостроительных норм и правил.

Доклад главы Минстроя России Михаила Меня об итогах деятельности министерства в году на заседании коллегии ведомства Добрый день, уважаемые члены коллегии и приглашенные! Жилищное строительство 1. Объемы жилищного строительства. В целом, можно сказать, что прошедший год был достаточно успешным для отрасли жилищного строительства. По объему ввода жилья нами в году прогнозировалась цифра около 76 млн. Однако, благодаря в том числе и принятым мерам поддержки жилищного строительства, в году удалось выйти на объем ввода жилья в стране почти 80 млн.

Введено почти 45 44,9 млн. В году мы прогнозируем увеличение объемов строительства жилья. И эти прогнозы уже подтверждаются.

Большое внимание в документации по планировке территории уделено улучшению транспортной ситуации в Приморском районе. Основным направлением развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории в границах проектирования должно стать формирование нового городского центра. Владимир Григорьев также отметил, что общая площадь существующей застройки в границах территории проектирования составляет 8, тыс. На территории проектирования планируется размещение машино-мест, в том числе машино-мест на открытых автостоянках на территории общего пользования в красных линиях улично-дорожной сети.

СЮДАреферат градостроительство дели Белоусово рассчитать экономическую эффективность инвестиционного проекта.

Сущность, роль и направления государственных инвестиций 2. Формы финансирования инвестиционных проектов из бюджета 3. Порядок финансирования инвестиционных проектов из бюджета Заключение Списоклитературы Введение Вработе рассматривается проблема финансирования инвестиционных проектов изгосударственного бюджета. Следует отметить актуальность темы. Российскаяэкономика, как и экономика любой страны, в значительной степени нуждаетсяименно в прямых инвестициях.

Почему именно прямые инвестиции? Ответ на этотвопрос относительно простой. Время прохождения финансовых ресурсов от инвесторадо расчетного счета компании при прямых инвестициях гораздо короче, чем припортфельных. Также принято считать, что прямые инвестиции более долгосрочные. Крометого, для обеспечения инновационного развития страны необходимо открытие иосвоение новых производств и услуг, в том числе и субъектами малого и среднегобизнеса, испытывающими затруднения с финансовыми ресурсами.

Ваш -адрес н.

Однако за этот короткий период инвестиции заняли важное место как в теоретическом аспекте, так и в практической деятельности. Без осуществления инвестиционной деятельности невозможно развитие хозяйствующих субъектов, отрасли, региона, страны в целом. Современная экономическая ситуация, связанная с переходом к рыночным отношениям, диктует предприятиям новый подход к внутрифирменному планированию. Планирование необходимо любой организации, которая намеревается предпринимать какое-то действие в будущем.

Предприятия вынуждены искать такие формы и модели планирования, которые обеспечивали бы максимальную эффективность принимаемых решений.

Работа по теме: Реферат. ВУЗ: РГЭУ РИНХ. участие в обсуждении градостроительных проектов до их утверждения, а также.

Формы поддержки инвесторов Формы поддержки инвесторов В целях привлечения внешних компаний, готовых инвестировать в создание новых предприятий на территории Тверской области, и стимулирования действующих предприятий и организаций Тверской области к осуществлению инвестиционной деятельности Правительство Тверской области и исполнительные органы государственной власти Тверской области реализуют следующие виды государственной поддержки: В случае принятия решения инвестором о реализации инвестиционного проекта, Правительством Тверской области предлагается инициатору проекта заключить инвестиционное соглашение о сотрудничестве в целях публичного объявления о планах по его реализации и документального закрепления обязательств сторон.

В году Правительством Тверской области утверждена форма соглашения о сотрудничестве в рамках реализации инвестиционного проекта распоряжение Правительства Тверской области от Также Правительство Тверской области в целях поддержки инвестиционной деятельности предприятий и организаций осуществляет взаимодействие с федеральными органами государственной власти Российской Федерации, сетевыми компаниями, международными организациями по вопросам, требующим системных решений государственного и негосударственного регулирования и адресных решений в отношении конкретных значимых инвестиционных проектов.

С целью содействия малому и среднему предпринимательству в Тверской области созданы и действуют Фонд содействия развитию венчурных инвестиций в субъекты малого и среднего предпринимательства в научно-технической и технологической сфере Тверской области и Фонд содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Тверской области, в рамках деятельности которых предоставляются инвестиции и поручительства субъектам малого и среднего бизнеса.

Поддержка в обеспечении инфраструктуры Данный вид поддержки осуществляется посредством реализации мероприятий областных государственных программ, адресных инвестиционных программ, предусматривающих строительство или реконструкцию объектов инженерной, энергоснабжающей и транспортной инфраструктуры, которая в свою очередь позволяет обеспечить реализацию инвестиционных проектов.

Мероприятия государственных программ формируются в том числе с учетом обоснованных предложений муниципалитетов и организаций Тверской области. Также Правительством Тверской области подготавливаются и направляются предложения в инвестиционные программы сетевых компаний.

Градостроительное проектирование

Сделаем выводы потом. Напомню, что огромные деньги были вложены в Крымский мост. Кто сделал эти инвестиции, мы не знаем, но журнал КоммерсантЪ утверждал ещё в году — Китай.

Скачать реферат по теме: инвестиции понятие, виды, особенности. Сам заказчик, осуществляя инвестиционный проект, не должен правовой, разрешительной и градостроительной документации.

Береговских А. Ответственным органом за исполнение комплексной программы является местное самоуправление, которое представляет собой немалое количество департаментов, решающих подзадачи этой программы. Чтобы предложить систему взаимодействия всех участников разработки и реализации комплексной программы, необходимо построить ее теоретическую интегральную модель, аккумулирующую в себе с одной стороны фундаментальные, конструктивные, а с другой стороны философские, смысловые категории процессов городского развития.

Что такое генеральный план развития города? Говоря простыми и ясными словами это инструмент управления городским развитием. Необходимо определить какие сферы городского управления могут координироваться с помощью генерального плана развития города. В генеральном плане закладываются основные направления стратегии развития города.

При изменении принципов управления должны измениться и принципы создания генеральных планов, но то что генеральный план развития города это главный, одновременно и опорный и итоговый документ при принятии градостроительных решений, сомнению подвергнуто быть не может.

Советская архитектура реферат по строительству , Сочинения из Промышленная инженерия

На сегодняшний день наземный транспорт Кыргызстана, а также быстроразвивающаяся железнодорожная сеть и растущая система воздушных сообщений играют все большую роль в установлении связи между Западом и странами азиатского региона. Воздушный транспорт занимает приоритетное место среди других видов транспорта, так как Кыргызстан не имеет выхода к морю. В связи с отсутствием достаточного объема пассажиропотока, регулярные полеты выполняются лишь в 3 местных аэропорта гг.

Инвестиционный проект – это комплексный план мероприятий, направленных на градостроительные прогнозы и программы;.

Собственные источники и формы финансирования инвестиционных проектов Рис. Внешние источники и формы финансирования инвестиционных проектов В соответствии с данным признаком классификации капитальных вложений строительными являются работы, связанные с возведением, расширением зданий и сооружений, устройством оснований и фундаментов, опорных конструкций под оборудование, подготовкой и планировкой территории, предназначенной под застройку. К буровым относятся работы по эксплуатационному и глубинному разведочному, бурению нефтяных и газовых скважин.

Монтажные работы складываются из сборки и установки технологического, энергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования на месте его постоянной эксплуатации. Затраты на оборудование, инструмент и инвентарь состоят из стоимости самого оборудования и инструментов, измерительных и испытательных приборов, производственного и хозяйственного инвентаря, затрат на доставку и налога на добавленную стоимость. Оборудование, которое может быть введено в действие после сборки его отдельных частей и установки на фундаменте, относится к оборудованию, требующему монтажа.

Его стоимость включается в смету на строительство объекта. Машины и оборудование, по которым не требуется выполнения монтажных работ, в объем капитальных вложений включаются сразу же при поступлении на объект. К прочим капитальным работам и затратам относятся проектно-изыскательские работы и авторский надзор проектных организаций за их осуществлением, затраты на содержание дирекции строящегося предприятия, расходы на отвод земельного участка под строительную площадку, а также затраты на подготовку эксплуатационных кадров.

В зависимости от признаков, положенных в основу классификации, и направлений использования различают структуру капитальных вложений: Распределение централизованных капитальных вложений и совокупные объемы децентрализованных капитальных вложений, направляемые по отраслям народного хозяйства, характеризуют отраслевую структуру капитальных вложений за определенный период времени, например, за один финансовый год. Прогрессивным и рациональным направлением улучшения отраслевой структуры капитальных вложений является увеличение абсолютных и относительных их размеров в развитие прогрессивных и базовых отраслей промышленности и народного хозяйства в целом.

Градостроительная деятельность

Курсовая работа: Курсовая работа Размер: Красноярска 5 1. Именно поэтому наиболее прочные позиции, возможности и перспективы дальнейшего развития имеют те фирмы, которые подходят к вопросам продаж не с точки зрения получения сиюминутной максимальной прибыли, а видят свое будущее в оказании наиболее полного перечня услуг:

Экспертиза инвестиционных проектов проводится в целях предотвращения создания Государственная экспертиза градостроительной документации.

Скачать тут: Правовое регулирование иностранных инвестиций в Российской Федерации: Проблема международно-правового регулирования инвестиций не. Конвенция вступила в силу 14 октября г. Российская Федерация присоединилась к конвенции См.: Постановление Правительства Правовое регулирование иностранных инвестиций на территории Российской Федерации. Федеральный закон от 9 июля г. ФЗ ;Об иностранных инвестициях в Российской Федерации ; Государственное регулирование иностранных инвестиций Необходимость государственного управления инвестициями капитальными вложениями.

Администрация Лазовского муниципального района

Глава Общие положения Под экспертизой в широком смысле понимается: Экспертиза проверка, оценка является обязательным этапом практически любой деятельности, поскольку призвана оценить соответствие результата деятельности запланированным показателям.

Подготовка проекта генерального плана поселения, городского округа комплексного социально-экономического развития и планы инвестиций по.

Реферат на тему: Экономический анализ инвестиционных проектов…………………………. Зависимость инвестиционных вложений от влияния внешних и внутренних факторов…………………………………………………………………………….. Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. Принятие инвестиционного решения невозможно без учета следующих факторов: В самом общем смысле инвестиции — денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения прибыли дохода и достижения положительного социального эффекта.

В такой формулировке понятие инвестиций наиболее близко по содержанию к рыночному подходу. Инвестиционный проект — это комплексный план мероприятий, направленных на создание нового или модернизацию существующего производства с целью получения экономической выгоды. Любой проект внедряется в реально существующую внешнюю среду: Для успеха проекта нельзя не учитывать его взаимодействие с внешней средой, что осуществляется путем комплексной экспертизы проекта — системного, взаимосвязанного исследования внутренней и внешней среды проекта.

В зависимости от направлений вложения инвестиций и целей их реализации инвестиционные проекты делятся на: Итак, всякий проект для своего осуществления нуждается в ресурсах — финансовых, материальных, трудовых — для осуществления, как процесса производства, так и процесса управления. Исследование возможностей инвестирования проводится с целью предварительного выявления реальности его осуществления и рентабельности.

Субъекты строительной деятельности

Доклад Мэра Ю. Высокий уровень развития социальной сферы. Город полностью обеспечен школьными и дошкольными образовательными учреждениями. Высокий уровень благоустройства города. Реализация данных факторов позволила нам обеспечить на протяжении ряда лет устойчивую положительную динамику инвестиций в городе.

РЕФЕРАТ инвестиционного проекта по строительству объекта жилой недвижимости. . градостроительства на российский рынок недвижимости.

В настоящее время Градостроительный кодекс РФ предусматривает ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности только на двух уровнях управления: Тем не менее, информационное обеспечение градостроительной деятельности также может осуществляться на следующих уровнях управления: Однако, это не ограничивает субъекты Российской Федерации самостоятельно принимать нормативные акты регулирующие создание и ведение ИСОГД регионального уровня. Белгородская область; Волгоградская область Региональная информационная система обеспечения территориального планирования и развития Волгоградской области ; Калининградская область; Калужская область Региональный комплекс обеспечения градостроительной деятельности Калужской области ; Московская область постановление Правительства Московской области от Информационный банк данных градостроительной деятельности Ярославской области ; некоторые иные.

Ведение ИСОГД юридическими и физическими лицами[ править править код ] Юридические лица коммерческие, научные, общественные организации, проектные, изыскательские, строительные и иные организации и физические лица являются участниками градостроительной деятельности. Действующая редакция Градостроительного кодекса не регулирует, но и не ограничивает юридических и физических лиц создавать и вести свои информационные системы, помогающие им осуществлять градостроительную деятельность.

Орган, ведущий ИСОГД, обязан предоставлять сведения из системы по запросам органов государственной власти , органов местного самоуправления , физических и юридических лиц. Максимальный размер платы за предоставление сведений устанавливается Правительством РФ и составляет [16]: Имеют доступ к сведениям, необходимым для оценки инвестиционной привлекательности территории и принятия решений о застройке и возможности использования свободных земельных участков. Жители муниципального образования нуждаются в доступе к документам по развитию территории, к информации, имеющей особую социальную значимость, в целях реализации и защиты своих конституционных прав и свобод , в том числе, осуществления индивидуального жилого строительства, оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства.

Автоматизированные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности АИСОГД могут разрабатываться и внедряться:

Про инвестиционные проекты